ЦФА от ДОМ.РФ — обзор выпусков
ДОМ.РФ (ранее — АИЖК) — институт развития в жилищной сфере, 100% акций которого принадлежит государству. Это один из самых надёжных эмитентов ЦФА на российском рынке.
Почему ДОМ.РФ интересен
Государственная компания с кредитным рейтингом на уровне суверенного. Вероятность дефолта минимальна — по сути, это квазигосударственный долг. Для инвестора это ближайший аналог ОФЗ в мире ЦФА.
Условия выпусков
Доходность ЦФА от ДОМ.РФ обычно 18-21% — ниже среднерыночной, что логично для эмитента с максимальной надёжностью. Минимальная сумма от 50 000-100 000 рублей. Сроки: 12-24 месяца. Выпуски размещаются на нескольких площадках, включая Мастерчейн и Атомайз.
Кому подходит
Консервативным инвесторам, которые хотят доходность чуть выше вклада без существенного увеличения риска. Тем, кто только начинает знакомство с ЦФА и хочет попробовать на надёжном эмитенте. Тем, у кого сумма превышает страховой лимит АСВ (1,4 млн) и кто ищет альтернативу для размещения.
Сравнение с ОФЗ
ОФЗ от ДОМ.РФ: нет, ДОМ.РФ выпускает облигации (не ОФЗ), но уровень надёжности сопоставим. Облигации ДОМ.РФ дают 16-18%, ЦФА — 18-21%. Разница объясняется неликвидностью ЦФА: нельзя продать на бирже, деньги заморожены до погашения. За эту неликвидность инвестор получает премию в 2-3 п.п.
Минусы
Доходность ниже, чем у большинства ЦФА (но это цена надёжности). Высокий порог входа по сравнению с мелкими выпусками. Ограниченное количество размещений — нужно следить за анонсами.